白癜风专科医院怎么样购物中心成为生活新秀场
复合业态或成未来宠儿
活动现场
365商业地产频道/摄365地产家居
贾丛庄倩
4月9日第六届中购联中国（购物中心）零售渠道论坛现场报道随着体验内容和程度的不断增加，作为生活方式的购物中心，不断被赋予新的内涵。在第六届中购联中国零售渠道论坛现场，嘉宾集聚一堂，共话购物中心新的内涵。正荣集团商业管理公司总经理张子玉表示，购物中心将成为新的生活秀场，购物中心的商用地产本身同质化比较厉害，作为新兵，在整个开发中差异化的安排较大。莆田（楼盘）即将开业的购物中心，总面积12万平米，从主力店的定位，步行街品牌定位，以及品牌的签约引进做到了差异化运营，此外，“举办剧场活动，每天都有节目，周末达到四场，包括杂技表演、魔术表演、舞台剧等，每场时间约半个小时，保证顾客不花钱可以享受这个服务，这就是我们购物中心独有的功能。”“按照常规惯例，超市、影院、儿童、餐饮比例加大，零售比例下调，这个调是一个大概念，但要注入新的内容，要有主题，比如海洋主题、冰雪主题等，这是从设计方面增加体验感，也可以从业态规划方面找新的业种。”对于购物中心新的内涵，奥园集团总裁助理兼奥园商业集团总裁苗思华表示，养生、运动也将会是购物中心的新内涵。作为购物中心引进业态，由于对建设要求以及人群消费力要求都较高，作为高大上、高端体验的冰上运动也在寻求转变，“接地气，回归生活本质，不仅面对专业性人员，也要接近生活。”
欧悦真冰场华东大区拓展总监陈源静表示，冰上的生活是丰富多彩的，把生活的感觉做出来了，购物中心新的内涵也就有了。中购联中国购物中心专业认证委员杨敬玉对于购物中心新的内涵也有自己的理解，他说道，“目前购物中心一定是往场所化、进行主题化、增加体验感方面走，未来怎么走？可能演化的结果会让我们想像都想像不到。”他说道，服装和咖啡，书店和咖啡结合，主题百货、新型业态层出不穷，未来购物中心内涵变化，第一点是新型的业态混合，也就是多业态混合店的出现。“多业种混合店和各种主题百货和品牌结合店会非常不同，但对于消费者来说参与感还不够，未来一定是往增强参与感增强互动性这样的业态服务方式发展，包括休闲娱乐的方式演化。”此外，购物中心的营利模式会变化，目前是固定租金、营业额扣点租金，或是不同组合方式，“未来业主可能会做很多不赚钱，甚至赔钱，它的营利在哪里？我想是在场外、线上以及衍生的收益。”营销推广和服务的方式将来会发生非常大的变化，也许是我们想像都想像不到的。
